Trả tiền thuê nhà bằng Bitcoin đơn giản, an toàn và ngày càng phổ biến. Nhiều thành phố trên thế giới đã có hạ tầng công nghệ hỗ trợ thanh toán bằng Bitcoin, giúp người thuê và chủ nhà giao dịch nhanh chóng, bảo mật và xuyên biên giới.
Điểm nhấn chính
- Người làm việc từ xa và dân du mục kỹ thuật số giờ có thể trả thuê nhà bằng Bitcoin ở các đô thị lớn và các điểm du lịch ven biển.
- Các nền tảng cho thuê tích hợp blockchain và hợp đồng thông minh giúp tự động hóa quản lý hợp đồng, giảm tranh chấp và thanh toán nhanh gần như tức thì.
- Chủ nhà và người thuê có thể chọn thanh toán Bitcoin trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua stablecoin, dịch vụ trung gian hoặc ký quỹ điện tử để giảm thiểu biến động giá và đảm bảo tuân thủ.
Lý do trả tiền thuê bằng Bitcoin ngày càng phổ biến
Khi tiền mã hóa được chấp nhận rộng rãi hơn, Bitcoin đã trở thành lựa chọn thanh toán thay thế ngoài giao dịch và đầu tư. Trả tiền thuê nhà bằng Bitcoin thu hút cả người thuê và chủ nhà nhờ:
- Hệ thống quản lý bất động sản dựa trên blockchain với hợp đồng thông minh tự động hóa hợp đồng thuê, đơn giản hóa thanh toán và giảm tranh chấp.
- Thanh toán gần như tức thì, không chờ xử lý ngân hàng hay chịu phí cao, đặc biệt tiện lợi cho giao dịch xuyên biên giới.
- Tránh chi phí quy đổi ngoại tệ đắt đỏ, chỉ chịu phí giao dịch Bitcoin thấp.
Thanh toán Bitcoin trực tiếp và gián tiếp
Thanh toán trực tiếp nghĩa là người thuê gửi Bitcoin thẳng vào ví kỹ thuật số của chủ nhà. Phương thức này nhanh và phí thấp nhưng chịu rủi ro biến động giá và thuế.
Thanh toán gián tiếp thông qua dịch vụ như BitPay hay Coinbase Commerce, trong đó người thuê trả bằng Bitcoin, còn chủ nhà nhận fiat (USD, EUR…) sau khi dịch vụ trung gian chuyển đổi. Cách này bảo vệ chủ nhà khỏi biến động giá và đơn giản hóa giấy tờ kế toán.
Các thành phố hàng đầu chấp nhận trả thuê nhà bằng Bitcoin
Miami, Hoa Kỳ
Thành phố tổ chức hội nghị Bitcoin thường niên, được ủng hộ mạnh mẽ bởi chính quyền địa phương. Nhiều dự án căn hộ sang trọng ở Wynwood, Downtown hay Brickell chấp nhận Bitcoin cho thanh toán thuê và mua bán.
Lisbon, Bồ Đào Nha
Kể từ khi luật mua bán bất động sản bằng crypto ra đời, nhiều dịch vụ cho thuê trong các khu Chiado, Alfama hay khu khởi nghiệp hỗ trợ thanh toán Bitcoin qua BitPay.
Berlin, Đức
Dịch vụ cho thuê ngắn hạn như Flatio cho phép trả bằng Bitcoin kèm phí dịch vụ nhỏ. Luật phòng chống rửa tiền yêu cầu chuyển đổi sang euro trước khi thanh toán, nhưng thuê nhà bằng crypto vẫn khả thi nhờ dịch vụ trung gian.
Toronto, Canada
Một số nền tảng cho thuê đã hỗ trợ trả thuê Bitcoin, chủ nhà nhận fiat qua dịch vụ chuyển đổi. Người thuê có thể thanh toán thuê, đặt dịch vụ và thanh toán hóa đơn bằng crypto dễ dàng.
Paris, Pháp
Các công ty môi giới như Lodgis cho phép trả phí dịch vụ bằng Bitcoin cho thuê ngắn hạn, hợp tác với đối tác được chứng nhận để đảm bảo tuân thủ luật pháp. Hợp đồng thuê dài hạn có thể thỏa thuận trả bằng Bitcoin nếu hai bên đồng ý.
Những điểm đến khác nổi bật
El Zonte, El Salvador
“Bitcoin Beach” tiên phong cho thuê nhà trả bằng Bitcoin; nhiều căn studio ven biển chấp nhận thanh toán Bitcoin trực tiếp.
Rosario, Argentina
Thành phố đầu tiên ở Argentina công nhận hợp đồng thuê nhà trả bằng Bitcoin với mức phí tương đương 100 USD mỗi tháng, qua nền tảng Fiwind chuyển USDT sang Bitcoin cho chủ nhà.
Cách tìm và ký hợp đồng cho thuê hỗ trợ Bitcoin
Sử dụng nền tảng bất động sản dựa trên blockchain và ứng dụng cho thuê địa phương để tìm nhà chấp nhận Bitcoin. Thương lượng tỷ giá, lịch thanh toán và các điều khoản; cân nhắc dùng ký quỹ điện tử hoặc hợp đồng thông minh để giảm rủi ro. Xác minh uy tín chủ nhà và lưu giữ bằng chứng thanh toán vì giao dịch trên blockchain không thể hoàn tác.
Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất thông tin, không phải lời khuyên đầu tư. Vui lòng tự nghiên cứu trước khi quyết định.
